Vi får mange spørsmål fra andelseierne om balkongprosjektet vårt. Det er fra andelseiere som skal selge sin leilighet, det er fra potensielle kjøpere og ikke minst er det fra meglere om hva som er status og når vi kan forvente at balkongene er på plass. Status er at vi nå diskuterer de siste detaljene på tegningene med arkitekten og Balkongbygg. I disse tegningene er det også inkludert balkonger i toppetasjene (6.etg. i 1 F og 5.etg. i øvrige blokker) ettersom så godt som alle beboerne i disse leilighetene også ønsket balkong inn mot gården (de har allerede balkong mot gaten).
Det er også grunn til å anta at alle får utgang til balkongene fra kjøkkenet, eller fra det rommet som opprinnelig var kjøkken for de som har flyttet kjøkkenet inn i stuen. Den løsningen vil spare oss for en dispensasjonssøknad og føre til at vi kun må søke dispensasjon for de leilighetene som i dag har brannbalkong.
I søknaden er det også tatt med balkonger mot Dælenenggata for de leilighetene som ikke kan få balkong mot bakgården. Likeledes er det tatt med balkonger mot Hans Barliens gate for leilighetene under den balkongen som allerede er der (ikke bakkeplan).
I en normalsituasjon så skal saksbehandlingstiden hos Plan og Bygningsetaten (PBE) være 3 måneder, men det er grunn til å tro at det nå vil være en lengre behandlingstid. Konklusjonen er at vi ikke vet om søknaden vil bli godkjent og hvis den blir det, om PBE vil kreve noen endringer. Vi tror at vi i beste fall, hvis alt går vår vei, så kan vi starte opp arbeidene tidlig høst. Alt annet vil være en bonus!
Vi vet foreløpig ikke hvor lang tid det vil ta å behandle søknaden hos PBE og det er derfor vanskelig å si noe eksakt om byggestart, men vi håper at kan komme i gang før sommeren – mest sannsynlig etter sommerferien.
Pihlløkken Byggeselskap 
Supert med en oppdatering på prosess!
Jeg er litt overrasket over søknaden enda ikke er avklart, innsendt, og at vi bruker så lang tid på dette. Dette er koordinering og godkjenning av plantegninger fra Balkongpartner. Vi er mange som ønsker en hurtighet i prosessen som nå har tatt over 2 år. Med et styre som også får honorarer for jobben, er det forventet at en så viktig sak blir prioritert. I dette tilfellet viker det som dette ikke er tilfellet. Hyppigere orienteringer som dette ville i så fall vært å foretrekke.
Har vi en tidslinje som viser behandlingstid i Plan og Bygg / Byantikvar mot tiden styret og BalkongPartner har brukt?
Hei! Svar på dette og info om status på søknadsprosessen finner du i årsmeldingen som ble sendt ut i forbindelse med generalforsamlingen som ble hold nå i overgangen april/mai.
Spørsmål til søknaden.
Var det ikke slik at balkonger ut mot gaten uansett ikke er mulig å få til (bortsett fra der det allerede er en liten brannbalkong ut mot HBG)?
Dersom vi nå søker om både inn mot bakgård og ut mot gata for enkelte, vil dette påvirke muligheten for å få det totale prosjektet og søknaden godkjent? Eller vil det være én søknad om balkonger i bakgård, og en tilleggssøknad om balkonger på forsiden?
Hei! Det sendes inn som én søknad, men det ventes ikke at dette vil kunne påvirke muligheten for godkjenning.