Brannsikkerhet

Det finnes mange ulike kilder og årsaker til brann, men de aller fleste branner skyldes menneskelig svikt; glemsel, uoppmerksomhet, uforsiktighet, slurv og mangel på kunnskap. Derfor er det avgjørende for brannsikkerheten at hver enkelt beboer er bevisst på sitt eget ansvar for å forebygge brann, og at man opptrer korrekt når man oppdager en brann.

• Last ned branninstruks
• Last ned håndbok om brannvern
• Last ned sjekkliste for egenkontroll

Brannsikkerhet i fellesarealer

Det er ikke tillat å henstille søppel og avfall i trappeoppganger eller andre fellesarealer. Trappeoppganger og andre rømningsveier skal holdes fri for hindringer som minsker fremkommelighet ved rømning eller evakuering, eller for redningsmannskaper.

Trappeoppganger, kjellerganger, fellesvaskeri og teknisk rom er utstyrt med 6 kg pulverapparater. Styret vedtok i april 2020 å installere felles varslingsanlegg i fellesarealene, og er i sluttfasen av prosessen med å velge leverandør og løsning. Anlegget vil etter all sannsynlighet komme på plass i løpet av 2021.

Det ble forøvrig utført en brannteknisk tilstandsvurdering i 2019, og rapporten konkluderte med at bygget i hovedsak er i god brannteknisk stand. Det ble ikke funnet noen alvorlige avvik eller mangler, bare noen små avvik som bør utbedres innen 1-3 år.

Brannsikkerhet i egen bolig

I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn skal alle boliger være utstyrt med minst én godkjent røykvarsler samt manuelt slokkeutstyr som kan benyttes i alle rom. I tillegg er det lurt å ha et brannteppe, og en sprayboks med slokkeskum på kjøkkenet. Denne kan slokke et lite branntilløp før det blir stort. Sett deg inn i hvordan slokkeutstyret fungerer, slik at du kan reagere raskt hvis det begynner å brenne.

Det er selskapets ansvar å utstyre alle leilighetene med påkrevd brannsikringsutstyr. Brannslokkeapparat og røykvarsler er selskapets eiendom, og skal følge leilighet ved salg og/eller utleie. Dersom dette mangler, må forrige eier og styret kontaktes.

Det er aksjonærenes ansvar å vedlikeholde brannsikkerheten i sin leilighet, og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret.

Røykvarslere/brannalarm

Sfty Sense

Styret fikk montert brann/røykvarsler fra Sfty i 2021 i alle leiligheter og fellesarealer. Alarmen er montert i gangen i hver leilighet.
Disse er seriekoblet slik at en alarm som er utløst i en leilighet vil utløse alarm i resten av blokken for å varsle resten av beboere.
Det er en forsinkelse på 3 minutter, så hvis alarmen utløses av noe annet enn en brann så kan man trykke på knappen på varsleren og man får da tid til å lufte ut leiligheten.
Alarmen er tilkoblet en alarmsentral som vil ta kontakt ved utløst alarm.

Styret har oversikt over alle brannvarslere og vil gi beskjed om enheten ikke virker eller trenger nye batterier.

Les mer på Sfty siden sider, Sfty Sense røykvarsler

Link til manual, Brukermanual Sfty

Plassering

Forskriftene sier at røykvarslere må plasseres slik at de kan oppdage og varsle om brann på kjøkkenet, i stua, sonen utenfor soverom og i sonen utenfor teknisk rom. Det kan ikke være dør mellom et rom som skal dekkes og rommet der røykvarsleren er plassert. Har du for eksempel åpen løsning vil en røykvarsler kunne dekke både kjøkken og stue. Hvis du har dør mellom, må du ha en røykvarsler i hvert av rommene. Alarmen skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom, også når døren mellom rommene er lukket.

Les mer om riktig plassering av røykvarslere

Kontroll og vedlikehold

I 2017 kjøpte styret inn en optisk røykvarsler av typen Deltronic X10 med fastmontert langtidsbatteri til hver leilighet. Røykvarsleren har en garantert levetid på 10 år. Når det er på tide å bytte den ut, vil den avgi korte pip hvert minutt i minst 30 dager. Dette signalet kan hysjes midlertidig i 10 timer om gangen, slik at man kan bytte varsleren ved en mer passende anledning. Dette er spesielt praktisk om det skulle oppstå om natten.

Test røykvarslerne jevnlig ved å bruke testknappen – gjerne én gang i måneden når du kommer hjem etter å ha vært lenge borte. Varsleren gir fra seg tre korte pip når alt er ok. Et rødt lys skal blinke ca. hvert minutt for å vise at den er klar til å detektere røyk.

Røykvarslerne skal også rengjøres jevnlig for å hindre at det samler seg støv som kan føre til feilalarmer og forkorte levetiden. Bruk støvsuger med myk børste og en tørr klut, uten å skade elektronikken

Noen aksjonærer kan også ha anskaffet røykvarslere selv. Disse bør man skifte batteri på hvert år, for eksempel på røykvarslerens dag, 1. desember.

Brannslokkeapparat

Alle leilighetene ble utstyrt med et 6 kg pulverapparat med ABC-pulver i 2017.
Det kan brukes på alle typer branner, med unntak av frityr.

Plassering

La apparatet stå synlig framme der det er lett tilgjengelig, gjerne på soverommet slik at du kan «slokke deg ut» dersom det oppstår brann om natten.

Kontroll og vedlikehold

Brannslokkerapparatet må til kontroll hos kvalifiserte fagpersoner hvert femte år, og på utvidet kontroll og service hvert tiende år. Dette har selskapet ansvaret for.

Aksjonærene har ansvar for å gjennomføre en egenkontroll av apparatet sitt hvert kvartal, og melde ifra til styret ved avvik.

• Sjekk at pilen på trykkmåleren står på grønt.
• Sjekk at slangen ikke er morken, men hel og pen.
• Sjekk at plomberingen er intakt og at sikkerhetssplinten er på plass.
• Sjekk at bruksanvisningen er lett lesbar.
• Sjekk at selve beholderen ikke er skadet eller rustet.
• Snu pulverapparatet opp ned slik at det ikke klumper seg.
• Sjekk at håndslokkeren er tilgjengelig, og lett kan hektes av braketten.

Tilbake til beboerguiden