Dugnad høst 2025
Duganden for høsten 2025 er satt til onsdag 22. oktober 2025. Dette er rett før sola snur, så forhåpentligvis har det meste av løvet falt og det er litt lysere enn dugnaden i fjor høst. Vi skal rake, bære inne utemøbler, flytte på sykkelstativ, støvsuge/feie kjelleren. Som vanlig er alle beboerne velkomne til å rydde i egne boder. Det kommer en komprimatorbil torsdag 23. oktober 2025. Hold av datoen for dugnad, vi ønsker at så mange som mulig deltar, det blir pizza og noe å drikke. Er det noen som har forslag til dugnaden, er det bare å sende inn.
Ny vaktmester fra USBL
Ny vaktmester er endelig på plass og vi er allerede en del mer fornøyd med jobben som er utført av disse. Det er egne personer som kommer og klipper gresset ut i fra behov, 2-3 ganger i mnd. Og en egen fast vaktmester som jobber med å bli kjent med bygget vårt og som også går vaktmesterrunder en gang i uken, vanligvis fredager.
Ryddejobb i teknisk rom
I slutten av august ble det satt i gang en ryddejobb i teknisk rom/fyrrommet. Ved gjennomgang av bygget vårt med ny vaktmester, ble det anbefalt å rydde i teknisk rom da det står en del gammelt utstyr der som ikke er i bruk. I tillegg til at det er veldig lite oversiktig, og kan skape unødvendige forsinkelser dersom det skulle oppstå en lekkasje eller reparasjonsbehov, ble det oppdaget at noe av utstyret står og drar unødvendig strøm. Vi håper derfor at ryddejobben vil redusere noe av strømutgiftene våre. Tørkerommet i vaskekjelleren blir også sett på samtidig.
Ny strømleverandør
Gjennom USBL har styret skiftet strømleverandør fra Fortum Strøm AS til Polar Kraft da det ble estimert lavere strømkostnader gjennom denne avtalen.
Sfty
Vi jobber i disse dager med å si opp avtalen vår med Sfty. Som dere kanskje er klar over er ikke dette et godkjent anlegg. Det er en relativ dyr avtale og det krever unødvendig oppfølging for både styret og beboerne. Avtalen med Sfty opphører i 2026, og styret vil innhente tilbud fra andre leverandører forløpende.
Serviceavtale rørlegger
Styret jobber med å få på plass dette.
Vedlikehold
Dessverre opplever vi en del forsinkelser ifm. salgs av leiligheten. Vi venter blant annet på svar fra Plan og Bygg Oslo. Vi skal holde dere oppdatert. Pengene fra salget av leiligheten skal brukes på nødvendig vedlikehold. Vi håper å få en del penger fra salget, men vedlikeholdsprosjektene styret vurderer er så store at det spiser opp det meste av salgsummen. Styret vurderer følgende vedlikeholdsprosjekter:
- Nytt tak på hele bygget
- Nye vinduer i alle leilighetene
- Nye dører inn til trappeoppgangene og kjeller for alle 6 oppganger
- Ny, nedgravd søppelhåndtering
For å få en best mulig pris, samler vi disse prosjektene i ett. Og for å være sikker på at alt blir ivaretatt, har vi bestemt oss for å gjøre det gjennom prosjektavdelingen i Usbl. Vi jobber nå med å få på plass energikartlegging, slik at vi kan søke om Enovastøtte. Vi må også søke hos Oslo kommune for noen av endringene, slik at dette vil ta en del tid og kapasitet hos styret.
Det har kommet inn ønsker om nytt sykkelskur, nye hagemøbler, maling av fasade, som er veldig gode forslag og styret setter stor pris på engasjementet. Det er fint å se at vi som bor her bryr oss om gården og bygget vårt. Akkurat disse tingene vil bedre bakgården som oppholdssted for alle, men styret har dessverre ikke mer kapasitet til nye prosjekter fremover. Når det er sagt, er ikke disse tingene glemt, de må bare vente litt.
Nabovarsel og parkering i bakgården
Vi minner om at det skal gis beskjed til naboene ifm. oppussing, fest, besøk eller annet arbeid som skaper støy. Stilletidene i vedtektene våre er kl 22.00 til 07.00. Det skal også gis beskjed til styret dersom det er behov for å stå parkert i bakgården. Dette fordi styret kan ha bestilt arbeid (som ryddig i teknisk rom) som har behov for å stå parkert i bakgården. Husk å legge lapp med telefonnummer i bilruta ved parkering.
Pihlløkken Byggeselskap 